Потеряны документы на квартиру куда обратиться

Как восстановить документы на квартиру при утере


С помощью бумаг или их копий можно идентифицировать объект недвижимости. В список технической документации входят:

  1. технический план жилья.
  2. техпаспорт квартиры;
  3. кадастровый паспорт;

В технической документации содержатся сведения о цене дома или иной недвижимости, его площади, размерах, а также иных важных параметров. Наиболее важными бумагами на квартиру являются правоустанавливающие документы. На их основании можно восстановить право собственности на помещение.

Список документации довольно обширен. В него входят следующие бумаги:

  1. документация, касающаяся долевого строительства;
  2. документы, демонстрирующие наличие права на наследство.
  3. договор о переходе права собственности;
  4. договор, в котором содержится информация о сделке;
  5. решение судебных органов;

Правоудостоверяющая документация предоставляется учетными органами.

Что делать, если вы потеряли документы на квартиру

Для этого понадобится только написать соответствующее заявление, предъявить паспорт, правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.

п.), а также оплатить госпошлину в размере 200 рублей.

Как правило, изготовление дубликата занимает от 5 дней до месяца. Немного сложнее восстановить документы, которые являются основанием для получения собственности. Проще всего обстоят дела с договорами, заключенными в простой письменной форме (купли-продажи, дарения, мены): копии этих бумаг можно получить в архиве того же управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, а затем заверить нотариально.

Там же хранятся сведения о договорах долевого участия и участии в приватизации. Кстати, если договор купли-продажи оформлялся при помощи нотариуса, то копию соглашения можно получить и у него. Также к нотариусу, который вел соответствующее дело, стоит обратиться, чтобы получить утраченное свидетельство о праве на наследство.

Как восстановить утерянные документы на квартиру в 2019 году

Визит следует запланировать как можно быстрее, чтобы никто не могут воспользоваться найденными бумагами на недвижимость. Нотариусу следует предъявить паспорт, квитанцию об оплате услуг. Бумаги будут восстановлены по заявлению.

ВНИМАНИЕ! Договор мог и не заверяться у нотариуса, в таком случае об изготовлении дубликата следует попросить продавца недвижимости. Дубликат лучше изготавливать все же в нотариальной конторе, чтобы он был сразу заверен.

Одновременно следует обратиться в местное отделение Росреестра, там также должна быть копия договора о продаже, этот документ подается при регистрации недвижимости.

И в этом отделении, по заявлению, можно заказать копию такого важного документа, как договор. При утере свидетельства, подтверждающего собственность, также следует написать заявление в отделение ЕГРН. Рекомендуется в таком заявлении указать, как была утеряна бумага.

Заявление принимается при оплате государственной пошлины и при предъявлении паспорта.

Как восстановить документы на квартиру

А еще их могут украсть злоумышленники или испортить дети.

Какие документы нужно восстанавливать Документы на жилую недвижимость бывают трех видов: � правоустанавливающие; � правоподтверждающие; � технические.

Расскажем, как восстановить документы на квартиру при утере: что и как делать, чтобы вернуть бумаги.

Совет 1: Как восстановить свидетельство на собственность квартиры

Напишите заявление на восстановление права собственности на квартиру, укажите, когда и как это свидетельство вы потеряли.

Рекомендуем прочесть:  Налоговый вычет 903

Правоустанавливающие документы — те, которые подтверждают возникновение права собственности на недвижимость.
Не забудьте взять с собой паспорт и договор купли-продажи (договор дарения, обмена).
Также необходимо будет уплатить государственную пошлину. 2 Через некоторое время (обычно это занимает не больше месяца) вы получите выписку из Единого государственного реестра прав (если свидетельство было получено после 1 февраля 1998 года), потом вам выдадут дубликат свидетельства о собственности на квартиру взамен потерянного.

В дубликате полностью воспроизводится текст утерянного оригинала. Вверху текста делается пометка «Взамен утраченного», а внизу он заверяется удостоверительной надписью, которая содержит важные сведения: причины и дата выдачи, сведения о заявителе и т.д. В дубликате обязательно указываются дата выдачи и номер утерянного документа.

3 В ситуации, когда потеряно

PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва)

Оформлением свидетельства о государственной регистрации занималось Управление Федеральной Регистрационной службы.

С 15 июля 2016 года в силу вступил новый закон, согласно которому выдача свидетельств о праве собственности прекращается. То же касается и повторной выдачи — дубликата.

Регистрацию возникновения и перехода прав на жилье теперь можно будет подтвердить только выпиской из Единого Государственного Реестра Прав (ЕГРП). Выписка эта говорит о том факте, что в органах государственного реестра присутствует запись о регистрации права собственности, а также указывается срок владения объектом недвижимости на момент выдачи справки.

Сколько стоит ремонт в квартире в новостройке? На какую сумму примерно рассчитывать вы узнаете из этой . Запрашивать этот документ целесообразно именно во время подготовки к процедуре покупки или продажи квартиры/дома. Так как данные актуальны только на момент выдачи справки (в течение 30 дней, но чем справка «свежее», тем лучше).

Собственник может получить выписку о своих правах, отправив запрос в Росреестр.

Восстановление документов на квартиру


Именно здесь можно получить и договор, подписанный во время сделки, и свидетельство о собственности. Госпошлина составит от 350 до 2000 рублей.

В случае обращения к нотариусу (восстановления свидетельства о наследстве, заверенного договора) стоимость услуг определяется по утвержденным тарифам и может составить порядка 2000-5000 рублей. Если утеряны документы на квартиру, и нужно понять, что делать для их срочного восстановления, обращаются в частные компании. Стоимость услуг возрастает в несколько раз по сравнению с госпошлинами (порядка 2000-10000 рублей).

Восстановление судебных решений необходимо в тех случаях, когда право собственности было получено в результате судебного разбирательства. Для получения копии обращаются в соответствующую инстанцию. Мнение экспертаСаломатов СергейЭксперт по недвижимостиПроцесс восстановления является обязательным, даже если речь идет о бумагах технического содержания ().

Как восстановить утерянные документы на квартиру: куда обратиться?

Поэтому если документы были не уничтожены, а утеряны или тем более украдены, рекомендуется сразу написать заявление в правоохранительные органы и сообщить об этом в Росреестр.

Рекомендуем прочесть:  Забрать деньги за учебу

Тогда никакие сделки с недвижимостью без присутствия собственника осуществляться не будут.

Также можно добиться запрета на совершение сделок через суд. Вместо утраченного документа собственник получает дубликат, обладающий той же силой, что и оригинал. Если выдается копия, юридическую силу она получит только после официального заверения.

При этом нужно помнить, что дубликат имеет собственный порядковый номер, поэтому в случае, если утерянный оригинал будет найден, возможна путаница. Оригиналы многих документов после выдачи дубликата становятся недействительными. Поэтому если спустя какое-то время после получения дубликата был найден оригинал, стоит уточнить у специалистов, сохранил ли он силу, и надо ли ставить в известность органы госрегистрации.

Как восстановить документы на квартиру при потере?

В зависимости от того, что именно вам нужно восстановить, выстраивается дальнейший порядок действий. На этот вопрос существует несколько ответов.

В разных актах фиксируются разные обстоятельства: как именно квартира стала вашей?

Правоустанавливающие бумаги оформляют по конкретным условиям:

  1. Договор долевого участия
  2. Приватизация
  3. Передача права собственности по решению суда
  4. Наследование имущества
  5. Передача права владения другому лицу
  6. Договор купли-продажи(дарения, ренты или мены)

Уже 12 лет в России договоры купли-продажи можно заключать и через нотариальную контору, и без привлечения нотариуса. В первом случае восстановить документ помогут в ведомстве, где квартира зарегистрирована.

Достаточно оплатить госпошлину и получить на руки дубликат.

А если ранее привлекали нотариуса,

Что делать, если потерял документы на квартиру?

Это быстро и бесплатно!

Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)! Процедура восстановления бумаги зависит от типа потерянного документа. Если был потерян договор купли-продажи, нужно обратиться в нотариальную контору, предъявить паспорт, подать заявление и предоставить квитанцию об оплате услуг нотариуса.

Если же договор купли-продажи был заключен в письменной форме, но без заверения у нотариуса – за дубликатом следует обратиться к продавцу.

Кроме того, можно обратиться в Федеральное Управление государственного регистрационного центра – там хранятся все копии. Соответственно, там вам выдадут ксерокопию вашего договора купли-продажи. Где и как восстановить утерянные документы на квартиру, Какие документы нужны для

Восстановление документов на квартиру

Если вы находитесь на момент утери документов в другом городе, восстановить их там не получится.

Поэтому для восстановления чаще всего придется обращаться именно в те учреждения, где когда-то происходило первоначальное получение этой документации. Например, такие документы, как свидетельство, договор или акт приема-передачи имущества, восстанавливаются в организации, где происходила регистрация, в архивах которой должна храниться подобная информация. Стоимость возобновления документов будет зависеть от того какие именно их нужно восстанавливать.

Для дубликата любого документа нужно будет оплачивать государственные пошлины, стоимость которых колеблется от 100 до 400 рублей.

Замена технического паспорта в течение 10 дней обойдется от 755 до 1827 рублей, в зависимости от площади квартиры, при ускоренном варианте за 3 дня, эти суммы будут колебаться от 1500 до 3645 рублей. Замена паспорта кадастра будет стоить оплаченной госпошлины на сумму 200 рублей.

Комментарии 0