Преватизация квартиры спб

Приватизация в Санкт-Петербурге


Обратившись за помощью в оформлении приватизации квартиры, дома или земельного участка в риэлторскую фирму, можно приватизировать недвижимость за 2-3 месяца. Учитывая тот факт, что каждый год вступают в силу новые законодательные поправки, обращение за консультацией к юристу — целесообразное и практичное решение.При обращении за услугами по оформлению приватизации в агентство недвижимости каждый клиент получает индивидуальную консультацию. Юрист занимается всеми этапами сделки:

  1. осуществляет сбор и оформление документации, необходимой для приватизации жилья, в соответствии с нормами закона;
  2. составляет договор на передачу недвижимости в собственность клиента;
  3. анализирует ситуацию, изложенную клиентом;
  4. передает документы для регистрации в Госреестре.
  5. отстаивает его интересы в государственных структурах;

При необходимости сотрудник компании подготавливает и дополнительные бумаги, такие как справки о составе семьи и числе проживающих в квартире лиц.

Бесплатная приватизация квартиры

Форма № 7, содержащая технические характеристики (срок действия – 30 дней) Если заявители меняли места жительства с 1 января 1992 года до вселения в приватизируемое помещение, им необходимо будет представить документы, подтверждающие наличие права на приватизацию.

А именно: справки о регистрации со всех предыдущих мест проживания и справки о неучастии в приватизации. Кроме того, необходимо уплатить пошлину – она взимается не за приватизацию, а за государственную регистрацию права собственности (доли в праве общей собственности) для физических лиц.

С июня 2015 года пошлина составляет 2 тыс. ГБУ «Горжилобмен» и районные подразделения (райжилобмены)

Юридическая помощь в приватизации квартиры, комнаты в Санкт-Петербурге

При заключении договора на оказание юридических услуг консультация предоставляется бесплатно.

руб. Подлинник квитанции Сбербанка РФ об оплате также включается в пакет документов. С собранным пакетом документов гражданин должен обратиться в СПб ГБУ «Горжилобмен» (включая сеть райжилобменов) или один из многочисленных МФЦ.

Оформление приватизации квартиры, комнаты «под ключ» (с регистрацией права собственности):

  1. Петроградский, Приморский, Выборгский, Калининский, Московский, Центральный, Адмиралтейский, Кировский районы – от 13000 рублей!
  2. Красногвардейский, Фрунзенский, Невский, Красносельский районы – от 14000 рублей!
  3. Курортный район, Петродворцовый район, Пушкинский район, Кронштадский район – от 18000 рублей.

Дополнительно оплачивается госпошлина за регистрацию права собственности — 2000 рублей и услуги нотариуса по удостоверению доверенности 1800 руб.

Услуги по приватизации квартир

Гражданину обязательно потребуются:

  1. Документы на жилое помещение (в том числе технический паспорт, договор социального найма, выписки из домовой книги и с лицевого счета).
  2. Архивные выписки из домовых книг (в случае регистрации в других жилых помещениях после 1991 года).
  3. Справка об участии или неучастии в приватизации.
  4. Документы, удостоверяющие личность потенциальных собственников.

Дополнительно нужно предоставить и иные бумаги.

и если потребуется нотариальных копий документов. Вам необходимо только один раз приехать к нам в офис заключить договор, после чего вся работа будет проводиться без Вашего присутствия. Вам останется только забрать у нас готовые документы на квартиру!

В зависимости от ситуации это могут быть доверенности, документы несовершеннолетних собственников, свидетельство о смене фамилии или имени. Юридическая консультация по приватизации, включающая в себя основные пути деятельности, будет проведена для вас бесплатно. В дальнейшем вы вправе принять самостоятельное решение о необходимости получить полную качественную юридическую помощь наших специалистов.
Мы не навязываем услуги в

Продолжается бесплатная приватизация жилья

Несовершеннолетние граждане, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют за собой право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия. На территории Санкт-Петербурга единственным государственным учреждением, которое уполномочено заключать договоры передачи жилого помещения в собственность граждан, является СПб ГБУ «Горжилобмен», подведомственное предприятие Жилищного комитета.

За 2015 год всего было приватизировано 26 036 жилых помещений, в том числе: 15 573 квартиры; 10 463 комнаты в коммунальных квартирах. С начала 2016 года в Санкт-Петербурге приватизировано 4 331 жилое помещение, из них квартир – 2 560, комнат в коммунальных квартирах – 1 771.

По состоянию

Передача в собственность граждан занимаемых ими на основании договоров социального найма жилых помещений при приватизации

В Санкт‑Петербурге не подлежат приватизации жилые помещения:

  1. занимаемые гражданами, включенными в установленном порядке в списки на получение в порядке улучшения жилищных условий другого жилого помещения на всю семью и не освободившими занимаемое жилое помещение.
  2. находящиеся в аварийном состоянии;
  3. в специализированных домах (гостиницах‑приютах, домах маневренного фонда, специальных домах для одиноких престарелых, домах‑интернатах, для инвалидов, ветеранов);
  4. в домах, относящихся к объектам производственного назначения, а также в школах, больницах, на территории пансионатов, домов отдыха, пионерских лагерей, детских дошкольных учреждений;
  5. в домах закрытых военных городков;

Передача гражданам в собственность жилых помещений производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи (семей), в том числе и временно отсутствующих, но сохраняющих право на жилую площадь.

Активнее всего приватизируют жилые помещения в Невском, Красносельском, Кировских районах.

Передача в собственность граждан занимаемых ими на основании договоров социального найма жилых помещений при приватизации

Объектами приватизации жилищного фонда в Санкт‑Петербурге являются отдельные квартиры и жилые помещения (комнаты) в коммунальных квартирах.

В Санкт‑Петербурге не подлежат приватизации жилые помещения:

  1. находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
  2. находящиеся в аварийном состоянии;
  3. служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных;
  4. в домах закрытых военных городков;

Передача гражданам в собственность жилых помещений производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи (семей), в том числе и временно отсутствующих, но сохраняющих право на жилую площадь. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков,

Приватизация квартиры в 2020 году

В зависимости от существа судебных требований, иск должен содержать данные, подтверждающие право на приватизацию, и основания для требований к суду.

Кроме того, необходимо оплатить государственную пошлину, рассчитываемую согласно ст. 333 Налогового кодекса РФ (льготным категориям граждан необходимо уточнить такую необходимость). Практика решения дел о приватизации квартир, комнат, домов через суд у нас более 19 лет. Есть сложные судебные дела, по которым получены положительные решения о передаче жилья от государства гражданам.
Обращайтесь к нашим юристам и адвокатам за помощью, чтобы надежно приватизировать жилье через суд.

Стоимость госпошлины за ускоренное оформление договора приватизации: 25 календарных дней — 5 500 руб; 15 раб.

дней — 6 800 руб.; 10 раб. дней — 10 000 руб.; 5 раб. дней — 15 000 руб. Стоимость базовых услуг внесудебного оформления 12000 рублей + госпошлина Мы

Рекомендуем прочесть:  Инструкция для продавца запчастей

Приватизация государственного жилищного фонда — Порядок предоставления услуги

;

  • если заявитель, зарегистрированный в приватизируемом жилом помещении, был гражданином другого государства и приобрел гражданство после 1 января 1992 года, вместо архивных справок о регистрации (формы 9), а также справок, подтверждающих, что ранее занимаемые гражданином жилые помещения не были им приватизированы, можно представить справку о принятии гражданства.

  • При предоставлении справки о принятии гражданства, архивные справки о регистрации (формы 9), а также справки, подтверждающие, что ранее занимаемые гражданином жилые помещения не были им приватизированы, представляются с даты принятия гражданства РФ.
  • При необходимости также предоставляются:
    1. копии документов, содержащих сведения о составе семьи (свидетельство о рождении, свидетельство заключении брака, свидетельство о расторжении брака), выданных не на территории Санкт-Петербурга;
  • Приватизация квартиры в Санкт-Петербурге в 2020: документы, инструкция, сроки и адреса

    В Федеральном Законе четко прописаны категории «квадратных метров» для которых процедура невозможна.Приватизировать невозможно:

    1. Квартиры в военных городках и поселках.
    2. Жилье, признанное аварийным.

      Узнать, признан ли ваш дом аварийным или нет, можно на официальном сайте

    3. Жилые помещения заповедного и природоохранного значения.
    4. Комнаты в общежитии.

      Комнату в общежитии можно приватизировать только в том случае, если оно утратило свой статус.

      С жильцами в таком случае заключается договор социального найма.

    Дополнительная информацияНемного сложнее обстоят дела с жильем в военных городках и квартирах природоохранного и и заповедного значения (например квартиры и дома, которые выделяются сотрудникам заказников и природных парков) В этом случае вам нужно уточнить балансодержателя данного жилого помещения. Министерство обороны, как правило, передает объекты инфраструктуры местным властям, однако этот процесс может идти довольно долго.

    Приватизация квартиры через МФЦ

    Но при этом дети, принявшие участие в приватизации до 18 лет, могут воспользоваться правом приватизации еще раз после 18 лет. Какое жилье нельзя приватизировать? То, которое НЕ находится в государственной или муниципальной собственности, аварийное, комнаты в общежитиях, служебное (ведомственное) жилье, квартиры в военных городках.

    Ниже мы расскажем, как осуществляется приватизация квартиры через МФЦ «Мои документы» (контакты вашего МФЦ можно найти в ), но предварительно хотим сообщить о сроках действия указанного закона.Дело в том, что изначально в 1991 году срок приватизации не был установлен, но введенный в действие в 2004 году Жилищный Кодекс ограничил сроки приватизации 2007м годом. Далее срок приватизации неоднократно продлевался.

    Наконец, в феврале 2017 был принят закон о программы приватизации для всех категорий граждан. Перед тем, как дать пошаговую инструкцию о том, как оформить приватизации квартиры, расскажем, какие документы нужны для приватизации.

    Все о приватизации квартиры: пошаговая инструкция

    Выписать, равно как и выселить такого жильца будет чрезвычайно затруднительно. Кстати, жильцы могут и воспротивиться проведению приватизации. Если хотя бы один проживающий в квартире выступит против, о процедуре придется забыть.

    Право на приватизацию дается гражданину всего один раз, то есть в дальнейшем он не сможет приватизировать уже другую квартиру. Исключение – жильцы, которые ранее получили долю в приватизации до своего совершеннолетия. Участвовать в приватизации смогут все, кто проживает в данном жилье по договору соцнайма.

    В приватизации вам откажут в том случае, если речь идет о:

    1. Помещении, имеющем статус служебного;
    2. Объектах, расположенных в военных городках.
    3. Комнате в общежитии;
    4. Аварийном жилье;

    Рассказываем поэтапно, что от вас потребуется.

    Для начала взвесьте все «за» и «против».

    Комментарии 0