Ситуационный план земельного участка для электросетей форум
Оглавление:
- Что такое ситуационный план земельного участка для газификации и как его получить?
- Ситуационный план земельного участка
- Как распечатать ситуационный план земельного участка 2021 год
- Ситуационный план земельного участка для газификации
- Где получить ситуационный план земельного участка и для чего он нужен.
- Ситуационный план земельного участка
- Ситуационный план земельного участка в МФЦ
- Где получить ситуационный план для подключения электричества
- Разбираемся с понятием ситуационного плана земельного участка
- Ситуационный план земельного участка: как и где получить документ
Что такое ситуационный план земельного участка для газификации и как его получить?
Основываясь на информации из ситуационного плана для газификации, можно выполнить следующие действия:
- Анализ возможности подведения газа к участку;
- Выполнение ремонтных работ над установленным газопроводом;
- Создание проекта газификации участка;
- Создание проектной документации при планировании строительства.
- Демонстрация газовых коммуникаций надела потенциальному покупателю;
При капитальном строительстве необходимо учитывать прохождение газовых коммуникаций через и выдерживать разрешённое расстояние от построек до трубопроводов, поэтому ситуационный план необходим на этапе проектирования таких построек. Ситуационный план для газификации состоит из трёх основных частей:

Ситуационный план земельного участка
Вместе с файлом предлагается несколько вариантов файла привязки, скажем для MapInfo формат TAB. Но нужно иметь в виду — все интернетовские источники (включая публичную кадастровую карту росреестра) выдают растр исключительно в поперечной проекции меркатора, поскольку только она позволяет формировать неразрымное картографическое пространство в глобальном масштабе.
Это даст некоторую погрешность, а привязать можно по результатам геодезической съемки на этой местности.
3.
Как распечатать ситуационный план земельного участка 2021 год
Подобные материалы засекречены либо их можно только за деньги. Каждому недвижимому имуществу с 2007 года начали присваивать номера по кадастру.
Коснулось это и земельных участков.
Кадастровый номер – 19 цифр, из которых каждая заключает в себе какие-то определенные сведения о конкретном объекте, например, местонахождение, область, район и так далее.
- 1 – кадастровый номер;
- 2 – адрес;
Ситуационный план земельного участка для газификации
В ознакомительных целях предусмотрена возможность составить специальный план местности самому или скачать его образец на электронных ресурсах.
Самостоятельно составить карту можно при помощи графических специализированных программ — например, SAS.Planet. В качестве исходных данных используются картографические и спутниковые карты из Интернета.
На фото внизу представлен такой документ, который нужен при выполнении работ по газификации.
Ситуационный план важно оформлять до начала работ на местности.
Он дает представления о локации газовых сетей, их распределяющих объектов.
Приводится информация об особенностях смежных территорий. Оформить карту нужно еще до подачи технической заявки.
Одновременно нужно оформить запрос о выдачи условий для технологического подключение абонента к газовой сети.
Где получить ситуационный план земельного участка и для чего он нужен.
Здесь же отражены параметры объекта, который планируется возвести или реконструировать в рамках проекта.
Случаи, когда требуется составление ситуационного плана участка, касаются непосредственно земельного надела, расположения его на местности относительно других объектов поселения и наличия близлежащих коммуникаций.
Планирование застройки жилым домом или иными хозяйственными объектами неразрывно связано с рельефом местности и прилегающими коммуникациями. Требуется при получении технических условий в случае подключения к газовым и электрическим сетям. В целях газоснабжения
Ситуационный план земельного участка
Готовый ситуационный план под ключ Заказать Для проведения сделки купли/продажи или сдачи в аренду объекта недвижимости с юридической стороны ситуационный план не является обязательным документом.
Его наличие необходимо для предоставления полной , прилегающей территории, расположенных поблизости благоприятных и неблагоприятных участках, охранных зонах и пр.
Заказать ситуационный план понадобится и в следующих случаях:
- проведение реконструкции исторических зданий, памятников;
- газификация, электрификация участка.
- получение разрешения на проектирование и строительство нового объекта;
После начала присвоения с 2007 года всем объектам недвижимости кадастровых номеров, операции с ними возможны только при наличии данного идентификатора. Номер выдается однократно и закрепляется за участком, не зависимо от смены владельца. Все информация хранится в базе
Ситуационный план земельного участка в МФЦ
При этом для заключения сделок с недвижимостью такой документ не требуется.
Рекламное предложение В подавляющем большинстве случаев граждане путают ситуационный план и схему расположения земельного участка на кадастровом плане, которая действительно необходима при оформлении ЗУ из государственной (муниципальной) собственности.
Примечание: следует учитывать, что местные муниципалитеты не всегда обладают актуальной картографической основой для подготовки ситуационного плана. Зачастую предоставляемые сведения являются устаревшими или масштаб проектной части документа оставляет желать лучшего.
В таком случае получить свежие данные можно только на платной основе в специализированных учреждениях.
Где получить ситуационный план для подключения электричества
Прилагается к строительной документации в качестве обязательного документа, регулирующего подключение строящегося дома к электроэнергии.
Подчиняется нормам Градостроительного кодекса РФ. Ситуационный план, подготавливаемый для электрификации, называется СПЗУ с привязкой к местности . Таже существует СПЗУ для газификации .
Больше информации о том, что такое ситуационный план было рассказано в другой нашей статье. Этот документ отражает топографические сведения в виде схемы ЗУ и окружающего контекста зоны застройки, с проведёнными ранее линиями электропередач. Здесь же указан источник электроэнергии, от которого производится передача электричества и планируется провести ответвление электрических проводов.
При этом соблюдаются условия: отсутствие границ между территорией участка и внешним контекстом; схематичное оформление прилегающих тротуаров, автотранспортных линий, жилых и публичных зданий; некоторых элементов инженерной инфраструктуры, имеющих отношение к электрификации участка.
PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва)
Однако наличие данной схемы еще не дает право владельцу возводить строения и вести хозяйственную деятельность.
Особенность данного плана для электросетей заключается в:
- Формировании схемы, содержащей все объекты на участке – , дом, хозяйственные постройки, которые должны соединятся линиями, обозначающими линии электросети и соединяющимися у электрического прибора для подачи электроэнергии;
- В ситуационный план должно входить описание спецификации электрооборудования и материалов, из которых оно изготовлено, схема прокладки проводов, кабелей и место положения приборов заземления в самом здании.
- В состав схемы электроснабжения следует включить данные о типах защитной электротехники, о марках, диаметре сечения применяемых для проводки кабелей, о месте положения учетных приборов, о точках расчета тока в местах присоединения к сети;
Пошаговое руководство по самостоятельному составлению ситуационного плана содержится в этом видео-уроке:
Разбираемся с понятием ситуационного плана земельного участка
;
Важно понимать, что ситуационные планы земельных участков – это не просто карта территории, это схема, созданная путем геодезических и топографических исследований, которые можно провести самостоятельно, или обратиться к специализирующимся на составлении ситуационных планов компаниям. Ситуационный план нужен для согласования проекта по реконструкции и строительству, поскольку он помогает оценить возможный масштаб строительства, инфраструктуру места, определить связь участка с другими объектами, а также близость охранных зон.
СП необходим при:
- ;
- разработке проекта на новое строительство;
Ситуационные планы для земельных участков и других объектов недвижимости: примеры содержания
Есть также и возможность скачать такой план, например, с карт поисковых систем Яндекс или Гугл, но для предоставления в соответствующие органы такие планы не будут подходить из-за крайне плохого качества изображения на них. Кроме того, придется самостоятельно накладывать имеющееся изображение на коммуникаций, которая может быть ошибочной.
Сразу же получить готовый ситуационный план посредством обращения к сети интернет невозможно.
Все существующие ситуационные планы, которые изготавливаются в Российской Федерации, делятся на два типа: в зависимости от масштаба изготовления, а также на основании тех целей, для которых они изготавливаются. По масштабам изготовления выделяют планы:Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:
- Санкт-Петербург: .
- Москва: .
- составленный в масштабе
Ситуационный план земельного участка: как и где получить документ
Плюсом подачи документов через МФЦ является возможность выбора любого удобно расположенного центра и функция записи на прием, которая позволяет избежать длительного ожидания в очереди для подачи документов.
Важно! Ситуационный план земельного участка нельзя заказать в Росреестре или БТИ. Эти ведомства не отвечают за формирование данного документа.
При этом законодательство не содержит запрета на самостоятельную подготовку ситуационного плана, но у лица без специализированных знаний это может вызвать определенные сложности. Также допускается оформить заказ на подготовку ситуационного плана в специализированой геодезической организации.