Справка о подтверждении права на получение имущественных вычетов

Заявление на вычет или справка о том, что налоговый вычет не получал


Именно в ней вы заявляете ваши права на тот или иной вид вычета. Есть еще документ – заявление на выдачу налогового уведомления, чтобы вам на работе дали налоговый вычет. Например, вы в мае 2017 года купили квартиру и, как счастливый обладатель квадратных метров, хотите вернуть НДФЛ. Вы вправе не ждать окончания текущего 2017 года и вернуть деньги уже сейчас.

Если быть точным, то не просто «вернуть деньги», а на работе не платить НДФЛ. Если в так хотите сделать, то вы пишите в налоговой инспекции заявление на выдачу вам налогового уведомления и полученное уведомление относите на работу.

А есть еще документ – справка о том, что вы не получали налоговый вычет. Например, социальный. Как получить такую справку?

Хочу обратить внимание на письмо ФНС России от 01.09.2016 г.

Уведомление о подтверждении права на имущественный налоговый вычет

Стаж работы адвокатом — 11 лет.

« БС-4-11/16272 «О рекомендуемой форме заявления о выдаче справки». Федеральная налоговая служба в целях обеспечения единообразия при реализации налоговыми органами положений подп.
Большое количество выигранных делВ законе определен и лимит на сумму затрат по таким сделкам. На 2017 год этот лимит составляет 2 млн рублей для сделки купли-продажи жилой недвижимости и 3 млн рублей для кредитов, оформленных с целью покупки или строительства жилья. Есть и ограничительные моменты в праве на выплату удержанных сумм налога.

Налоговый вычет нельзя получить, если при оплате жилья:

  1. если жилое имущество куплено лицом, находящимся в прямой зависимости от налогоплательщика.
  2. использовались деньги работодателей налогоплательщика или прочих лиц,
  3. при использовании для приобретения недвижимости средств из госбюджета или материнского капитала,

Поэтому в любом случае для выплаты компенсации налога работодателю нужно документально удостовериться в том факте, что работник действительно вправе получить указанную льготу.

Документы для вычета

В ИФНС подается оригинал заявления. Образец заявления Вы можете скачать здесь: .

Договор купли-продажи или договор долевого участия. В ИФНС подается договора. Платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилья (обычно это платежные поручения, квитанции об оплате или расписки). В ИФНС подаются платежных документов.

Выписка из ЕГРН (свидетельство о государственной регистрации права собственности). В ИФНС подается выписки (свидетельства о регистрации).Заметка: если Вы приобрели квартиру по договору долевого участия, то выписка (свидетельство) не является обязательным документом (соответственно, ее можно не подавать в налоговый орган). Акт приема-передачи жилья. В ИФНС подается акта.

Заметка: если Вы приобрели квартиру по договору купли-продажи, то акт приема-передачи не является обязательным документом (соответственно, его можно не подавать в налоговый орган).

Получение имущественного вычета у работодателя

Он обязан предоставить имущественный налоговый вычет работнику только на основании налогового уведомления.

Если вы еще не приобрели жилье, рекомендуем сайт-методичку нашего партнера «Секреты риэлтора»: Квартира-без-агента.ру. С помощью материалов сайта вы сможете самостоятельно ориентироваться в вопросах купли-продажи недвижимости, контролировать своего риэлтора и задавать ему правильные вопросы. Что необходимо для получения налогового уведомления?

Рекомендуем прочесть:  Можно ли открывать автосервис в частном секторе

Чтобы получить налоговое уведомление, вы должны обратиться в налоговую инспекцию и предоставить следующие документы: Заявление, в котором указаны паспортные данные, адрес, ИНН (при его наличии), размер имущественного налогового вычета по расходам на приобретение или строительство жилья. Документы, подтверждающие право на имущественный налоговый вычет: свидетельство о праве собственности в случае приобретения дома, квартиры, долей в них; акт приема-передачи в случае приобретения квартиры в новостройке.

Уведомление об имущественном налоговом вычете

Его формат не закреплен. Пишите произвольно или воспользуйтесь рекомендованной формой (примерный образец приведен ниже).

Отдать заявление и копии собранных документов в инспекцию по месту жительства (соглашение и справка из банка нужны в оригиналах).

Подождать 30 дней (календарных) и получить уведомление. Важно! Как указал Минфин в письме от , в течение года налогоплательщик вправе запрашивать уведомление неограниченное число раз.

Его форма приведена в Приказе ФНС от .

Обратите внимание, что в бланке предусмотрено место для данных только одного работодателя. Между тем, в абз.3 указано, что вычет можно получать сразу у нескольких налоговых агентов. Т.е. для каждого работодателя ФНС выдает свое уведомление. Получив бумажное подтверждение права на имущественный вычет у работодателя, проверьте, правильно ли заполнены все реквизиты.

Документы для оформления налогового вычета за жилье

С помощью материалов сайта вы сможете самостоятельно ориентироваться в вопросах купли-продажи недвижимости, контролировать своего риэлтора и задавать ему правильные вопросы.

Что необходимо для получения имущественного вычета

  1. написать заявление на возврат подоходного налога;
  2. заполнить налоговую декларацию (по форме 3-НДФЛ);
  3. подготовить копии платежных документов, которые подтверждают факт уплаты денежных средств за объект недвижимости;
  4. весь пакет документов вместе с налоговой декларацией 3-НДФЛ отнести в ИФНС по месту жительства;
  5. подготовить копии документов, подтверждающих право на жильё;
  6. получить справку 2-НДФЛ из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год;
  7. ожидать возврата налога в течение 4 месяцев.

Пакет документов для возврата НДФЛ: имущественный вычет – приобретение жилья в новостройке

Нюансы заявления о подтверждении права на имущественный вычет

В теории ожидание окончания налогового периода не обязательно. Практика же диктует другие условия.

Граждане нередко сталкиваются с некоторыми ситуациями, которые показывают разницу описываемого процесса в теории и на практике.Обратите внимание!

Гражданин предъявляет документацию в середине налогового периода, а не тогда, когда только появляется возможность. Часто бухгалтеры отбрасывают месяцы, которые предшествовали заявлению, а это действие незаконно. В Верховном суде есть постановление о том, что правильный отсчёт времени производится с учётом прошедшего периода.Бухгалтеры выдвигают предложение гражданину, которое заключается в обращении в налоговые службы для получения средств за предшествующий период времени.

Гражданин вправе также обратиться в суд, в котором права плательщика подтверждаются.Следующая ситуация – нехватка средств на покупку недвижимости.

В этом случае совершается продажа имущества, которое уже состоит в собственности, и вырученные деньги вкладываются в приобретение.

plbarber.ru

В их состав входят договор купли-продажи, соглашение о подряде, квитанции, акт приёма-передачи.

Рекомендуем прочесть:  При возврате обуви на заявлении на возврат ставится печатт

Обозначение даты заполнения. Подпись заявителя и её расшифровка. Вот как выглядит заявление о подтверждении права на имущественный вычет: Время на рассмотрение заявления – 30 дней. Скачать форму уведомления Помимо уже упомянутых особенностей получения налогового вычета, стоит также ознакомиться с некоторыми другими особенностями проведения этой процедуры, с которыми можно встретиться.

Для того, чтобы получить налоговый вычет по НДФЛ с помощью налогового агента, нужно выполнить следующий перечень действий: Обратиться в налоговую службу для того, чтобы подтвердить наличие права на получение имущественного вычета. Обратиться к работодателю с требованием о выдаче самого вычета по налогу. Для этого нужно будет подать заявление с соответствующей просьбой и уведомление, оформленное сотрудниками налоговой службы.

Получение налогового имущественного вычета при покупке жилья через работодателя

При этом стоит отметить несколько отличий:- Вам не нужно заполнять декларацию 3-НДФЛ;- у Вас будет другой формат заявления (со всеми данными налогового агента). Пример заявления Вы можете скачать здесь: .2) После того, как документы на вычет собраны, Вам нужно подать их в налоговую инспекцию по месту Вашей прописки (лично или почтой) для подтверждения права вычета.

В течение 30-ти дней после подачи документов (абз.3 п.3 ст.220 НК РФ) налоговый орган должен выдать Вам Уведомление, подтверждающее право на налоговый вычет. 3) После того как Вы получили уведомление, подтверждающее вычет, от налоговой инспекции, Вам нужно написать заявление на вычет и вместе с уведомлением подать его в бухгалтерию своего работодателя. Образец заявления на вычет у работодателя Вы можете скачать здесь: .4) С момента подачи заявления и уведомления в бухгалтерию, все дальнейшие необходимые для вычета расчеты будет производить работодатель.

Письмо от 12.08.2013 № АС-4-11/14599@

Указанное ограничение не распространяется на случаи, когда документы ранее представлялись в налоговый орган в виде подлинников, возвращенных впоследствии проверяемому лицу, а также на случаи, когда документы, представленные в налоговый орган, были утрачены вследствие непреодолимой силы. Данное положение применяется в отношении документов, представляемых в налоговые органы после 1 января 2010 года.Следовательно, если налогоплательщик для получения имущественного налогового вычета представил налоговую декларацию с приложением копий подтверждающих право на вычет документов, и данный налоговый вычет налогоплательщиком был использован не полностью, для его получения в последующие налоговые периоды повторного представления копий указанных документов не требуется.Данная позиция согласована с Министерством финансов Российской Федерации письмом от 31.07.2013 № 03-04-07/30526. Доведите указанное письмо до нижестоящих налоговых органов.С.Н.

Имущественные налоговые вычеты

Но, помимо обязательства уплаты налога, государство может вернуть часть уплаченной на то суммы. Для этого существует такая процедура, как подача декларации 3-НДФЛ на налоговый вычет — специального бланка, в котором указывается информация о заявителе, предмет заявления и требования заявителя. Предметом заявления может быть желание заявителя получить один из видов налогового вычета: вычет на приобретаемое имущество (возможно вернуть до 260 000 рублей от расходов) ВАЖНО!

Представленных налоговый вычет требует обязательного наличия у заявителя официального трудоустройства.

За основу берутся налоговая база физического лица, где стандартная налоговая ставка 13%. Так как индивидуальные предприниматели приравнены к физическим лицам, они так же имеют право получить имущественный вычет.

Комментарии 0