Засколько можно продать двушку под магазин 45кв м

Продам однушку, куплю двушку.


– Такие программы не способны удовлетворить потребности тех, кто покупает свое первое жилье, но могут стать подспорьем для людей, планирующих улучшение жилищных условий. Основной плюс такого предложения — оно реально работает в сложившейся рыночной ситуации: получить ипотеку с минимальным взносом сегодня практически невозможно, выплатить сразу половину стоимости квартиры – проблематично, а заложить то, что есть, чтобы купить новое жилье — вполне реально.

Как правило, кредит под залог имеющегося жилья сейчас можно взять под 14-17% годовых (см. таблицу ниже). Это несколько дороже, чем при «классической» ипотеке — зато получить его проще.

Характерная схема покупки при этом выглядит так. Сначала подбирается новое жилье. Оно покупается за счет сбережений и кредита, оформленного под залог уже имеющейся квартиры.

А дальше продается старое жилье — и закрывается долг банку. При этом с продажей не обязательно очень уж сильно торопиться.

Продажа двухкомнатных квартир на улице Металлургов в Москве

9764207 Квартира недалеко от метро Перово (10 минут пешком мимо магазинов или 3 мин.

транспортом). Район зеленый с развитой инфраструктурой.

2 собственника, альтернатива.Простор+7 926 534-04-…+7 926 534-04-…В избранноеПожаловатьсявчера25 авг, 21:40187 359 ₽/м²⋅12 минут пешком, , , , , Хороший зеленый район, развитая инфраструктура. Дом включен в список под реновацию! Две изолированные комнаты. Пол паркетный.

Есть домашний кинотеатр. В квартире остаются два телевизора, вся мебель и техника.

28.4 кв.м., комнаты 18.8/9.6, кухня 5.7 кв.м., 1/5 этаж, окна двор, санузел раздельный, хороший ремонт Продам 2-комнатную квартиру на улице Металлургов

Плата за скорость: цена потери на срочной продаже квартиры

Для начала мы решили присмотреться к аналогичным вариантам.

Очень теплая квартира. На окнах металлические решетки. Один собственник. Полная сумма в ДКП. Все готово к сделке. Несложная альтернатива., Москва, Восточный административный округ, улица Металлургов 32к1, м. Перово, 2 комн., общ. пл. 44.3 кв.м., жил.пл.

После изучения предложений о продаже на нескольких сайтах, был сделан вывод: диапазон цен на квартиры с подобными характеристиками –2,4-2,6 млн рублей. За более точной оценкой мы обратились к профессионалам. Запрос на оценку был отправлен в два агентства недвижимости. Вердикт АН «ЛИНК» – 2 500 000 рублей.
Коллеги из «БК_НДВИЖИМОСТЬ» дали вилку цен: 2,45–2,55 млн рублей, – в зависимости от состояния объекта.

Все сходится, за отправную точку мы берем сумму цифру в 2 500 000 рублей. Стоимость квартир в Екатеринбурге в среднем снижается в месяц на 0,8%, согласно статистике УПН.

Не исключено, что покупателя придется ждать 4-6 месяцев (средний срок продажи).

Пример: в этом же доме продается квартира соседей сверху аналогичной площади за 2,5 млн рублей.

Как определить за сколько можно продать квартиру?

Напротив, близость заводов и промышленных предприятий отрицательно сказывается на привлекательности недвижимости и заставляет продавца делать скидку.

Квартира вышла в продажу в январе 2016 года. А значит, объект находится в продаже уже четыре месяца и все еще не продан.
  • Экономическая ситуация в регионе.

    Высокая безработица, падение уровня жизни, инфляция – все это снижает платежеспособный спрос населения и цены на падают.

  • Соотношением спроса и предложения: количеством строящегося жилья и продаваемых объектов на вторичном рынке. Чем больше предложение превышает спрос, тем сильнее вынуждены демпинговать продавцы недвижимости.
  • Также на цену влияют не только внешние факторы, но и присущие квартире характеристики, которые владелец не может изменить:

    • Тип дома и год постройки: например, сталинка, , малосемейка, улучшенная планировка и пр.
    • Материал постройки дома: бетон, кирпич, панельные, деревянные. Традиционно наиболее популярными среди граждан являются кирпичные дома.

    Хрущевки: продавать нельзя ждать

    пользуются стабильным спросом у арендаторов.

    «Однокомнатная квартира в Подольске стоимостью 2,7 млн. может быть сдана за 15-17 тыс. руб. в месяц, — подсчитала Жанна Маркова, вице-президент Корпорации риэлторов „Мегаполис-Сервис“. — Окупаемость составит 15 лет. Для сравнения однокомнатная квартира улучшенной планировки стоимостью 3,5 млн. руб. будет окупаться в течение 17 лет.

    К тому же, не надо ждать, когда дом построится, не нужно вкладывать большие средства в ремонт, достаточно сделать лишь косметический, и то не всегда».

    3. Доходное место Если вам «повезло», и вы являетесь обладателем хрущевки на первом этаже, не торопитесь выставлять объект на продажу по самой низкой цене и даже сдавать в аренду в качестве жилого помещения. Сначала оцените местоположение объекта: если район, где расположен дом, густонаселен и отличается активным пешеходным трафиком, то вполне возможно перевести ваше

    Сколько квартир можно купить, продав «двушку» в Москве?

    Вернуться к списку Жильё в Москве – одно из самых дорогих в мире.

    Мы посчитали, сколько квартир можно купить, продав стандартную двухкомнатную квартиру в столице.

    Согласно подсчётам Росстата, средняя стоимость квадратного метра в Москве составила 152 726 руб. Это означает, что столичные владельцы двухкомнатных квартир площадью 52 кв.

    м могут продать своё жильё в среднем за 7,9 млн руб. Что можно купить на эти деньги в других городах?

    Источник: Росстат, prian.ru Больше всего квартир (4,5) можно приобрести в Адыгее и Орловской области, где стоимость 1 км. м на вторичном рынке составляет 33,2-34,2 тыс. руб. В Чечне можно приобрести 3,7 квартиры, в Крыму – 3,3 квартиры, а в Санкт-Петербурге – 1,7 квартиры.

    За границей на вырученные от продажи московской недвижимости деньги так же можно серьёзно улучшить жилищные условия. Так, в Болгарии можно купить до 4,4 местных квартир. Например, за 25 тыс. евро там продают «двушку», которая располагается в 350 метрах от пляжа. В квартире уже будет мебель и бытовая техника, а в жилом комплексе – бассейн.
    За те же деньги можно приобрести, например, двухкомнатную квартиру площадью 60 кв.

    м в небольшом немецком городе Плауэн.

    Москвичи, которые хотят жить у Средиземного моря, могут купить около двух квартир на Кипре.

    Там за 60 тыс. евро можно приобрести квартиру в городе Пафос площадью 50 кв.

    м с хорошим ремонтом, в 1,5 км от пляжа. Как мы считали? За основу данных о стоимости жилья в регионах России была взята официальная статистика Росстата за второй квартал 2016 года.

    В качестве двухкомнатной квартиры считалась недвижимость на вторичном рынке жилья площадью 52 кв.

    м. Стоимость зарубежной недвижимости подсчитывалась экспертами сервиса prian.ru на основе средних показателей стоимости недвижимости в известных городах или на курортах. Для подсчёта количества квартир, которые можно купить, продав московскую квартиру, стоимость квартиры в конкретном городе или регионе делилась на стоимость двухкомнатной в Москве – 7,9 млн руб.

    (или на эквивалент в евро по курсу на 19 сентября 2016 года). Читайте также: Бытовая аналитика: ипотека vs аренда Автор: Максим Глазков Недвижимость Сравни.ru > Новости > >

    Дизайн-хакСколько стоит ремонт с нуля в однушке

    Также в этом интерьере все стены покрашены краской, нет никаких декоративных штукатурок и дизайнерских панелей, вместо ламината уложена паркетная доска, а плитка — от отечественных производителей.

    Рекомендуем прочесть:  Парковочные карманы во дворах гост

    Мебель — IKEA и бюджетные реплики дизайнерской мебели, все стандартного размера: в этой категории нет заказных изделий или они сведены к минимуму. Из технических решений здесь все самое простое: нет систем вентиляции, звукоизоляции и системы «умный дом», а кондиционер — самая простая сплит-система.

    В категории «эконом+» минимум дизайна, но это не значит, что интерьер будет выдержан в стиле минимализма. Минимализм стоит намного дороже, так как вся мебель в минимализме встроенная, а значит, разработана по индивидуальным размерам. В рамках данной категории мебель может быть встроена только в том случае, если рабочие заранее возведут нишу под существующие шкафы.

    «Комфорт» отличается от «эконом+»

    Разоблачаем отделочников: пять бригад берутся оценить, сколько будут стоить ремонтные работы в одной и той же «двушке».

    Разбежка — от $3000 до $7000

    Да одна только «плюшка» в ванной чего стоит! В идеале мой ремонт должен пройти в несколько этапов: демонтаж гипсокартона, оценка специалистом качества строительства, устранение застройщиком выявленных недостатков и уже только потом черновая и чистовая отделка.

    Надеюсь, отделочники на такой вариант согласятся, — говорит Алексей.

    Как и большинство ремонтирующихся, хозяин решает устроить своеобразный кастинг для рабочих, вызвав на объект несколько бригад и послушав их вердикты (и в самом деле, не доверять же первому встречному). Наобум выбираем пять объявлений, сулящих нам быстрый и недорогой ремонт под ключ. Звонить по два раза никому не приходится: трубку снимают сразу, разговаривают вежливо и заинтересованно, люди готовы подстроиться под наш график и приехать в удобный для нас день и предложенное время.

    «Все сделаем», «никого не ищите», «цены разные» — интригуют собеседники. И только один из пяти рабочих не проявил к объекту горячего интереса.

    Сколько стоит сделать ремонт в квартире новостройке в 2021 году?

    метров: площадь ванной комнаты и туалета около 4 кв.

    метров, коридор 7 кв. метров, лоджия 6,5 кв.метров, кухня 9,5 кв. метров.Так как практически всю работу делал самостоятельно, то в цену входит только стоимость материалов.Рекомендую прочитать: + Выравнивание пола в комнате, на кухне, в коридоре — сухая стяжка пола.Примерное количество материалов:

    1. пленка – около 1 000 руб.
    2. саморезы – около 1 000 руб.
    3. клей – около 300 руб.
    4. 45 мешков керамзита – 9 000 руб.
    5. демпферная лента – около 2 000 руб.
    6. элементы пола Кнауф около 40 шт. – 14 000 руб.

    Итоговая стоимость: 28 000 руб.Напольное покрытие в комнате, коридоре и на кухне — ламинат.

    1. Ламинат по стоимости выйдет минимум на 20 000 руб.
    2. Подложка на 30 квадратных метров, цена 5 000 руб.

    Итого: 25 000 руб. Пригодится: Выравнивание пола в ванной и туалете, пороги — бетонная

    За сколько можно продать квартиру в хрущевке без ремонта

    За год на хрущевке вы можете «зарабатывать» до 300 тыс.

    руб. «Очень часто в аренду сдаются хрущевки, полученные по наследству, — комментирует Сергей Власенко, президент Корпорации риэлторов „Мегаполис-Сервис“. — Окупаемость и ликвидность в таких случаях собственников интересуют мало».

    «Сегодня замечена тенденция, что люди покупают хрущевки с целью создания „личного пенсионного фонда“: а именно сдавать квартиру в аренду долгие годы, получая стабильный доход в качестве прибавки к наступающей пенсии, — рассказывает Дмитрий Филиппов, генеральный директор АН „Интеллект“, партнер Корпорации риэлторов. — Эти покупатели, прежде всего, ценят надежность, что не является преимуществом новостроек». Среди таких клиентов агентств недвижимости в основном встречаются обладатели различных жилищных сертификатов с ограниченным бюджетом, которого хватает на приобретение самой дешевой недвижимости — однокомнатных хрущевок.

    Ремонт 2 х комнатной квартиры за 2 месяца, примерная стоимость выгоднее чем у конкурентов на 10%, дизайн в подарок, стаж 25 лет

    рассчитать с материаламиИтого: руб.3Потолок:Выберите виды работНатяжнойПокраскаГипсокартонИтого: 0 рубВид работЕд.

    Комментарии 0